Shophouse là gì

Shophouse là gì ? Căn hộ shophouse là gì ?

Ở những nước phát triển, dịch vụ thương mại luôn chiếm tỉ trọng lớn. Nhu cầu mua sắm của con người ngày càng gia tăng và hiện đại hơn. Ở Việt Nam, khi muốn kinh doanh bạn cần phải thuê một ki ốt hay một gian hàng, cửa hàng riêng xa. Ngược lại, các nước châu Âu hay châu Á khác kết hợp giữa hình thức nhà ở và kinh doanh chung tạo thành những chuỗi, dãy phố mua sắm nổi tiếng như:  Malacca ở Malaysia, Geylang ở Singapore,…

Hình thức kinh doanh này có tên gọi là Shophouse. Vậy Shophouse có nghĩa là gì ? Trong bài viết này Quang Ân sẽ cùng bạn tìm hiểu khái niệm Shophouse là gì nhé !

Khái niệm Shophouse là gì ?

Shophouse được hiểu đơn giản là một loại hình kinh doanh đặc biệt. Trong đó có sự kết hợp giữa nhà ở căn hộ với cửa hàng kinh doanh. Với Việt Nam, hình thức kinh doanh khá mới mẻ, chưa được phổ biến rộng rãi. Hiện tại, Shophouse chỉ được triển khai hoạt động tại các dự án đô thị, chung cư như: Căn hộ Vinhomes Times City, Căn hộ Vihomes Riverside, Lakeview City,….

Shophouse cũng thuộc dạng một loại hình kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Được thiết kế với cấu trúc phù hợp ở các trung tâm thương mại, những thành phố lớn. Hay những khu chung cư đô thị lớn sang trọng và cao cấp. Shohouse có thế mạnh về mặt diện tích, không gian, đặc biệt thu hút được nhu cầu mua sắm cao từ khách hàng.

Shophouse được thiết kế với cấu trúc xây dựng linh hoạt, thông thường có tối thiểu 2 tầng. Kiểu kiến trúc thông tầng, các tầng phía dưới dùng để kinh doanh. Các tầng trên dùng để làm phòng ở là kiểu kiến trúc chung của loại hình Shophouse. Ngoài ra, trong những dự án chung cư cao tầng, shophouse có thể được thiết kế dạng 1 hoặc 2 mặt tiền thuỳ theo vị trí.

Shophouse là gì

Thiết kế Shophouse sang trọng hiện đại

Vị trí thiết kế shophouse phải được đảm bảo tối đa về mặt ánh sáng nhằm có thể tiết kiệm được phần nào điện năng tiêu thụ. Song, vị trí của shophouse thường nằm ẩn với trục chính của khu dân cư nhằm thu hút được sự quan tâm, mua sắm đông đảo của dân cư sinh sống nơi đây.

Trong bất động sản, tính thanh khoản của loại hình shophouse mang tính thương mại rất lớn. Loại hình này mang nhiều ưu thế về đặc điểm thiết kế, đối tượng khách hàng hướng đến,…

Vì thế giá trị một căn hộ Shophouse chắc chắn sẽ không như giá của căn hộ nhà ở thông thường. Mức giá thường chênh lệch từ 20% hoặc nếu nằm trong dự án có quy mô lớn. Một shophouse có thể có mức giá cao gần 100% so với căn hộ thường.

Shophouse đang là xu hướng tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư có ý tưởng kinh doanh trong mua bán giao dịch. Những ưu điểm của shophouse về mặt thiết kế, vị trí hoạt động mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho người kinh doanh. Hơn nữa, các dự án khu chung cư, đô thị hoá ngày càng phát triển và Shophouse cũng đang được đẩy mạnh đa dạng về mặt thiết kế nhằm đưa vào hoạt động phổ biến tại Việt Nam.

Những ưu điểm của căn hộ shophouse

Là một trong những băn khoăn của đại đa số khách hàng khi có nhu cầu mua căn hộ shophouse. Đó chính là những ưu điểm của căn hộ này như thế nào ? Có nên mua căn hộ shophouse hay không ? Cần lưu ý những gì ? Thủ tục giấy tờ khi mua căn hộ Shophouse là gì ? Dưới đây là một số ưu điểm và thông tin giải đáp cho bạn.

Căn hộ shophouse có vị trí đặc biệt 

Tại Việt Nam người ta thường xây dựng căn shophouse ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn. Hay mặt tiền đường chính,thường là những nơi đông người qua lại. Bởi ở những nơi này giúp việc mua bán kinh doanh hiệu quả hơn, nguồn khách hàng cũng từ đây mà ra. 

Số lượng căn hộ shophouse không nhiều 

Đa phần các dự án căn hộ shophouse được chủ đầu tư xây dựng nhằm phục vụ dân dự án. Vì vậy số lượng các shophouse được xây dựng thường không nhiều, thường chỉ khoảng 3-5 % tổng số căn hộ.  

Căn hộ shophouse được thiết kế thông minh hiện đại

Shophouse được thiết kế xây dựng từ 2 tầng tách biệt, với cách thiết kế xây dựng này sẽ có nhiều ưu điểm khi sở hữu như :

Các chủ căn hộ shophouse dễ tiếp cận được khách hàng tiềm năng của mình.

Dịch vụ cho thuê làm văn phòng cũng được nhiều người ưa chuộng. Bởi Shophouse có kết cấu, thiết kế vị trí đẹp. Thường được các công ty, tập đoàn sử dụng làm văn phòng.

Trên đây là một số thông tin về căn hộ shophouse mà Bất Động Sản Quang Ân chia sẻ. Hi vọng sẽ hữu ích với bạn đọc khi có nhu cầu mua căn hộ shophouse. 

About The Author

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *