Chỉ giới đường đỏ là gì

Chỉ giới đường đỏ – Khái niệm Chỉ giới đường đỏ là gì

Trong xây dựng, các khái niệm như lộ giới là gì ? Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng hay khoảng lùi công trình được sử dụng khá nhiều. Không chỉ các nhà thầu, bạn cũng nên tìm hiểu các khái niệm trên. Vì nó cũng rất quan trọng khi bạn muốn xây nhà hay một số công trình. Bài viết bày Quang Ân Land sẽ nêu rõ một trong các khái niệm đó là chỉ giới đường đỏ là gì.

Tìm hiểu về chỉ giới đường đỏ

Khái niệm chỉ giới đường đỏ

Giữa phần đất có thể xây dựng với phần đất dành cho không gian công cộng, đường giao thông.. Hay công trình kỹ thuật hạ tầng có 1 đường ranh giới phân cách 2 phần đất này. Đường ranh giới này được gọi là chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng. Chỉ giới đường đỏ trong khu đô thị sẽ bao gồm lòng lề đường, vỉa hè. Và chỉ giới đường đỏ này được xác định rõ trên bản đồ quy hoạch và thực địa.

Khoảng cách từ đường chỉ giới đường đỏ bên này đến chỉ giới đường đỏ bên được gọi là lộ giới. Phần lộ giới này được tính bằng mét và người dân không được phép xây dựng trên phần đất lộ giới này. Nếu cố tình xây dựng trái phép trên phần đất lộ lới này. Các công trình sẽ bị yêu cầu phá bỏ hoặc có thể bị cưỡng chế phá dỡ.

Ngoài ra, đường chỉ đỏ cũng có thể trùng với chỉ giới xây dựng. Trong trường hợp công trình được phép xây dựng sát với đường chỉ đỏ. Ở đây, chỉ giới xây dựng chính là giới hạn mà công trình đó được phép xây dựng trên phần đất xây dựng. Đôi lúc, do yêu cầu của quy hoạch mà công trình phải xây dựng lùi vào trong so với chỉ giới đường đỏ. Lúc này chỉ giới xây dựng nằm trong chỉ giới đường đỏ.

Chỉ giới đường đỏ
Chỉ giới đường đỏ

Chỉ giới đường đỏ chỉ giới xây dựng là gì

Chỉ giới đường đỏ tiếng Anh là gì

Chỉ giới đường đỏ tiếng Anh là red line boundaries. Còn về khái niệm thì phía trên mình đã có giải thích rồi. Bạn có thể xem thêm các khái niệm về bất động sản

Khoảng trống từ chỉ giới đường đỏ đến chỉ giới xây dựng sẽ được gọi là khoảng lùi. Khoảng lùi này được tính bằng đơn vị mét và phần đất trong khoảng lùi này có trong sổ nhưng không được phép xây dựng công trình.

Chỉ có phần đất từ chỉ giới xây dựng hướng vào trong mới được phép xây dựng công trình. Khoảng lùi này tùy thuộc vào chiều cao, chiều rộng. Và còn tùy thuộc vào không gian kiến trúc có tổ chức quy hoạch như thế nào.

Qua bài viết trên, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu được phần nào về chỉ giới đường đỏ.

Xem các tin khác:

  • Qa Qc là gì ? qa qc trong xây dựng là gì

    Qa là gì

    Qa là gì – QC là gì – QS là gì – Qa Qc trong xây dựng là gì Như chúng ta đã biết, QA, QC và QS là 3 bộ phận quan trọng không thể thiếu của một công ty chuyên về mặt xây dựng. Vậy công việc cũng như khái niệm về 3 ...
  • Dự án Verosa Park Khang Điền Quận 9

    Verosa Park Khang Điền

    Tên đầy đủ: Dự án Verosa Park

    Loại hình: Khu nhà phố liên kế có sân vườn, biệt thự khép kín.

    Chủ đầu tư: Khang Điền

    Chủ thầu: Ricons

    Ngân hàng đồng hành: Vietcombank

    Quy mô: 8,1 ha

    Tổng số sản phẩm: 296 căn

    Đơn vị phân phối: Rioland, Sunland, Keyland, Rever,..

    Tiện ích: hồ bơi, công viên, nhà trẻ, sân thể thao, khu BBQ ngoài trời, an ninh 24/24, gara xe hơi,….

    Bàn giao: Dự kiến tháng 3/2020, bàn giao thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài.

    Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.

  • Giấy phép xây dựng

    Giấy phép xây dựng

    Giấy phép xây dựng – Thủ tục xin giấy phép xây dựng bạn cần biết Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất 2019 Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm những gì Theo cập nhật mới nhất 2019, qua đó dựa vào Khoản 1 điều 95 Luật xây ...
  • Tìm hiểu diện tích thông thủy

    Diện tích thông thủy là gì

    Diện tích thông thủy là gì – Diện tích thông thủy trong xây dựng Thông thường trong một thiết kế nhà ở, người ta thường dùng các đơn vị đo diện tích để biết được  độ rộng hẹp của từng phần trong căn nhà. Ngoài diện tích đo chuẩn (mét vuông), đối với căn hộ, ...
  • Sàn deck là gì

    Sàn Deck là gì

    Sàn deck là gì – Ứng dụng của sàn Deck trong kết cấu xây dựng Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, các cơ sở hạ tầng ngày càng được củng cố và chú trọng hơn. Theo đó, việc sử dụng sàn deck thay cho sàn cốp pha ngày càng được áp dụng ...